Аукционная документация

Приложение №3

к постановлению Администрации

Коровяковского сельсовета

Глушковского района Курской области

от 30.10.2018 г. №68

Аукционная документация

 

Общество с ограниченной ответственностью специализированная организация

«Фонд содействия муниципалитетам»

сообщает о проведении аукциона по продаже имущества

 

I. Общие положения

1. Собственник (продавец) имущества – муниципальное образование «Коровяковский сельсовет» Глушковского района Курской области.

2. Специализированная организация – Общество с ограниченной ответственностью специализированная организация «Фонд содействия муниципалитетам».

3. Форма торгов (способ приватизации) – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

4. Время и место приема заявок – рабочие дни с 9-00 ч. до 17-00 ч. по адресу: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307. Контактный телефон – 8(4712)55-80-25.

5. Счёт для приёма задатков: ИНН 4603000632, КПП 460301001, ОГРН 1024600744365, Управление Федерального казначейства по Курской области (Администрация Коровяковского сельсовета), БИК 043807001, р/с 40302810138073000270, л/с 05443005510, Отделение Курск, г. Курск, ОКТМО 38604432. Фактом поступления задатков от претендентов являются выписки со счета для приёма задатков.

6. Место определения участников аукциона и проведение аукциона, а также место подведения итогов аукциона – 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307. Временной пояс - MSK (UTC+4) Москва, стандартное время (по местному времени продавца). Все расчёты проводятся в Российских рублях. Величину повышения начальной цены читать далее – «Шаг аукциона».

7. Основание проведения торгов – решение собрания депутатов Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области «Об условиях приватизации муниципального имущества» от 26.10.2018 г. №23.

8. Заявки принимаются – с 07.11.2018 г. по 03.12.2018 г. включительно.

9. Дата и время и определения участников аукциона – 05.12.2018 г. 09-30 ч.

10. Дата проведения аукциона – 07.12.2018 г. 11-30 ч.

 

II. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион (предмет торгов)

 

Лот №1.

- Здание, назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад. Площадь: общая 1334,5 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: 46:03:090101:233. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

- Здание, назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад. Площадь: общая 1011,6 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: 46:03:090101:239. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

- Здание, назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад. Площадь: общая 648 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: 46:03:090101:234. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

- Здание, назначение: нежилое здание, наименование: овощехранилище. Площадь: общая 96 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: 46:03:090101:237. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

- Здание, назначение: нежилое здание, наименование: весовая. Площадь: общая 4,7 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: 46:03:090101:240. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

- Здание, назначение: нежилое здание, наименование: хмелесушилка. Площадь: общая 292,5 кв.м. Количество этажей: 2. Кадастровый номер: 46:03:090101:241. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

- Здание, назначение: нежилое здание, наименование: весовая. Площадь: общая 7,1 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: 46:03:090101:236. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

- Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование. Площадь: 21579 кв.м. Кадастровый номер: 46:03:090507:57. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

Местоположение имущества: Россия, Курская область, Глушковский р-н, с. Коровяковка.

Имущество выставляется на торги единым лотом, начальная цена которого составляет 2742500 (Два миллиона семьсот сорок две тысячи пятьсот) руб. 00 коп., в т.ч. НДС.

Шаг аукциона – 137125 (Сто тридцать семь тысяч сто двадцать пять) руб. 00 коп.

Задаток – 548500 (Пятьсот сорок восемь тысяч пятьсот) руб. 00 коп. перечисляется на расчетный счет продавца и должен поступить не позднее 05.12.2018 г.

Данное имущество на торги ранее не выставлялось.

Описание технического состояния объектов недвижимости приведено в приложении к аукционной документации № 4.

 

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:

 

1. Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. №178-ФЗ и желающее приобрести имущество (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме; внести задаток на счёт продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 и п. 7 ст.23 Федерального закона от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

 

2. Порядок внесения задатка и его возврата

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать, на выбор заявителя:

- вар. 1: «оплата задатка за имущество по адресу: адрес (местоположение) имущества»

- вар. 2 «оплата задатка согласно извещению № __________ на сайте www.torgi.gov.ru

Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемые имущество. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет собственника имущества, является выписка из ее счета, которую собственник имущества представляет в комиссию по организации проведения аукциона. В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет собственника имущества, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, претендент к участию в аукционе не допускается. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет собственника имущества в качестве задатка. Собственник имущества не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.

Возврат денежных средств осуществляется на счет претендента, указанный им в заявке на участие в аукционе. Претендент обязан незамедлительно информировать продавца об изменении своих реквизитов. Продавец и специализированная организация не отвечают за нарушение сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал продавца и специализированную организацию об изменении своих реквизитов.

Задаток возвращается / не возвращается претенденту в следующих случаях:

в случае если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, собственник имущества обязуется возвратить задаток в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения продавцом итогов аукциона; в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона; в случае если претендент не признан победителем аукциона, собственник имущества обязуется возвратить сумму задатка в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона; в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту. Если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения специализированной организации письменного уведомления претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества, задаток претенденту не возвращается; в случае если претендент, оплативший задаток, но не представивший продавцу заявку на участие по утвержденной продавцом форме, не явился до даты проведения аукциона, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае если претендент, представивший заявку продавцу и признанный комиссией участником аукциона, без письменного уведомления продавца об отказе от участия в аукционе, не явился на аукцион в назначенное время, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества, засчитывается собственником имущества в счет оплаты имущества; в случае признания аукциона несостоявшимся, собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона; в случае переноса сроков подведения итогов аукциона собственник имущества перечисляет претенденту задаток в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения. Если претендент желает принять участие в аукционе, перенесенном на новый срок, он письменно уведомляет специализированную организацию и задаток остается на расчетном счете собственника имущества до подведения итогов аукциона; в случае отмены проведения аукциона собственник имущества в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток претенденту; в случае неисполнения претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключённым в письменной форме.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с опубликования даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их специализированной организации. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой специализированной организацией, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

Заявка в двух экземплярах по утвержденной продавцом форме. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

- юридические лица: оригиналы или надлежаще заверенные копии учредительных документов (Устава/Положения, свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе, выписки из ЕГРЮЛ); документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица: предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов, а также документ подтверждающий наличие счёта, зарегистрированного на имя заявителя, в банке. Индивидуальные предприниматели так же предоставляют заверенные копии учредительных документов и выписку из ЕГРИП;

- платёжный документ, подтверждающий внесение задатка / перечисление денежных средств, на счёт для приёма задатков.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленным порядке.

5. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет собственник имущества установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом (либо иным способом с возможностью получения уведомления о получении, в том числе в электронной форме). Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления аукционной комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

6. Порядок определения победителей

Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца (аукционной комиссии). После получения участниками аукциона пронумерованных карточек аукционист разъясняет правила проведения аукциона, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки, аукцион признается несостоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и её оглашения. Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Результаты торгов заносятся в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

 

7. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи с победителем заключается договор купли-продажи. Оплата имущества покупателем производится в порядке, размере и сроки, установленные договором купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.  Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже, засчитывается в счёт оплаты имущества.

Реквизиты для оплаты имущества: ИНН 4603000632, КПП 460301001, ОГРН 1024600744365, Управление Федерального казначейства по Курской области (Администрация Коровяковского сельсовета), БИК 043807001, р/с 40101810600000010001, л/с 04443005510, Отделение Курск, г. Курск, ОКТМО 38604432, КБК 00111402053100000410.

С иными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307, а также на следующих сайтах в сети «Интернет»: официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области http://коровяковский.рф/. Контактный телефон: 8(4712)55-80-25. Контактное лицо: Пущаенко Сергей Павлович.

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

 к Аукционной документации

Форма заявки

ООО «Фонд содействия муниципалитетам»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ №___

 

 «___» ________________ 2018 г.

 

Изучив данные информационного сообщения о продаже ______________, я

(заполняется претендентом, его полномочным представителем)

Претендент – физическое лицо ││ юридическое лицо ││

(ФИО /Наименование претендента/ (для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________________________________________________________________________________________________________

(кем, когда выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица серия ______ №___________________, дата регистрации «_____» ___________________________г.

Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________

Место выдачи _________________________________________________________________

ИНН _________________________________________________________________________

Зарегистрирован(а): ____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

Телефон: _____________________, Факс ______________________Индекс______________

 

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств расчётный (лицевой) счёт №__________________ в ____________________________ корр. счёт № _____________________ БИК ______________ ИНН ______________ КПП _________________

Представитель претендента _____________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «______» ______________________г. №_______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о  государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)

 

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка для участия в аукционе по приобретению следующего имущества:

 ______________________________________________________________

________________________________________________________________________

 

Рыночная стоимость (начальная цена) ___________ руб. ___ коп.

Сумма задатка (20% начальной стоимости) _______________ руб. ____ коп.

 

С информацией о предприятии ознакомлен(а), претензий не имею.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Не являюсь работником продавца и Специализированной организации (указывается в случае подачи заявки физическим лицом).

Сумма перечислена для участия в аукционе на расчётный счёт: ИНН 4603000632, КПП 460301001, ОГРН 1024600744365, Управление Федерального казначейства по Курской области (Администрация Коровяковского сельсовета), БИК 043807001, р/с 40302810138073000270, л/с 05443005510, Отделение Курск, г. Курск, ОКТМО 38604432,

_______________________________________________________________________________

(сумма прописью)

 

Подпись претендента (его полномочного представителя)______________________ /Ф.И.О/

Дата «___» _______________ 2018 г.

                                                                                  М.П.

Заявка принята Специализированной организацией (его полномочным представителем)

 

«______» _________________ 2018 г в ____ час. ____ мин.

 

Подпись уполномоченного лица Специализированной организации, принявшего заявку                                                                   

                                                                                     

                                                                                                   __________ /__________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к Аукционной документации

Проект договора

ДОГОВОР № ___

купли – продажи

 

______________                                                                              «__»  __________ 2018 года

 

_________________________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ статьями 447, 448 и 449, Федеральным законом от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. №585, решением __________________________________ от __.__.201_ г. №___ и на основании  Протокола от «__» ____________ 2018 г. № ____ об итогах аукциона по продаже недвижимого имущества, (далее по тексту – «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. «Продавец» передаёт в собственность «Покупателю», а «Покупатель» обязуется оплатить и принять следующее имущество, далее «Имущество»:

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

1.2. «Продавец» подтверждает, что на момент подписания настоящего договора «Имущество» никому не продано, не передано в аренду, не заложено и в споре не состоит.

1.3. Стороны по настоящему «Договору» обязуются:

«Покупатель»:

- произвести оплату приобретаемого «Имущества» по цене и в порядке, установленных в разделе 2 настоящего «Договора»;

 - принять указанное «Имущество» в собственность.

«Продавец»:

 - осуществить действия по передаче «Имущества» в собственность «Покупателя» в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора.

 

2. Стоимость Имущества и порядок его оплаты

2.1. Общая стоимость «Имущества» составляет: _______ (________________________________________) руб. ____ коп. в том числе НДС 18% _______ (____________________________) руб. ___ коп.

2.2. Задаток, перечисленный на счёт «Продавца» победителем аукциона в сумме  _____ (_______________________) руб. ___ коп., засчитывается в счёт оплаты имущества.

2.3. С учётом п. 2.2. настоящего Договора «Покупатель» обязан уплатить за «Имущество» на счёт «Продавца» денежные средства в размере: __________ (___________________________________) руб. ___ коп., которые должны быть внесены в безналичном порядке по следующим реквизитам: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, но не позднее «___» ____________201_ г.

В платёжном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения  о наименовании «Покупателя», дате и номере Протокола аукциона либо дате и номере настоящего Договора.

Факт оплаты «Покупателем» «Имущества» подтверждается выпиской со счета «Продавца» о поступлении денежных средств в размере и сроки предусмотренные настоящим «Договором».

Исполнение обязательств по оплате «Имущества» может быть возложено  «Покупателем» на третье лицо. При этом «Продавец» обязан принять платёж, произведённый третьим лицом.

2.4. Надлежащим выполнением обязательств «Покупателя» по оплате «Имущества»  является выполнение  п. 2.3. настоящего Договора.

2.5. НДС в сумме ____________ (_____________________) перечисляется «Покупателем» самостоятельно в бюджет Российской Федерации. Уточнение реквизитов для перечисления НДС возлагается на Победителя аукциона.*

(*Пункт 2.5. присутствует в договоре в случае приобретения имущества юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем)

 

3. Передача Имущества и переход права собственности

3.1. «Имущество» передаётся по месту его нахождения. «Имущество» находится по адресу: ________________________________________________________________________________________.

3.2. Передача «Имущества» «Продавцом» и принятие его «Покупателем» осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

3.3. Передача «Имущества» должна быть осуществлена не позднее 30 (Тридцати) дней с момента исполнения обязательства «Покупателя» по оплате «Имущества».

3.4. Обязанность по передаче «Имущества» «Покупателю» считается исполненной в момент предоставления «Имущества» в распоряжение «Покупателя». «Имущество» считается представленным в распоряжение «Покупателя» с момента подписания Сторонами передаточного акта.

3.5. Оформление перехода права собственности возлагается на «Покупателя».

 

4. Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несёт имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчёта 0,1% от цены «Имущества» за каждый календарный день просрочки.

4.3. В случае, если «Покупатель» отказывается от принятия «Имущества», то настоящий Договор прекращает своё действие с момента уведомления «Покупателем» «Продавца» об отказе в получении «Имущества», при этом «Покупатель» выплачивает «Продавцу» штраф в размере внесённого задатка. В предусмотренном настоящим пунктом случае «Покупателю» возвращаются перечисленные им в счёт оплаты «Имущества» денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счёт уплаты «Покупателем» штрафа за неисполнение обязанности по принятию «Имущества».

 

5. Прочие условия

5.1. Исчисление сроков, предусмотренных в настоящем «Договоре», исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

5.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

5.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

5.6. Настоящий Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.

5.7. Все споры и разногласия по данному Договору решаются путём переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

 

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий «Договор» составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для «Продавца», один экземпляр – для «Покупателя» и один экземпляр - для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Продавец:

Покупатель:

Подписи сторон

 

От Продавца

 

От Покупателя

_____________ /___________________/

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

_________                                                                                               «__» ________  2018 года

 

_______________________________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт приёма-передачи о нижеследующем:

1.  В соответствии с условиями Договора купли-продажи от «__» __________ 2018 года№ __ «Продавец» продал и передал в собственность «Покупателя», а «Покупатель» оплатил и принял следующее Имущество:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________.

2. «Покупатель» принял Имущество в том состоянии, в котором оно находится на день подписания настоящего акта приёма-передачи.

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон по передаче Имущества выполнены, расчёт произведён полностью.

4. Настоящий акт приёма-передачи является неотъемлемой частью Договора купли-продажи от «__»  __________ 2018 года№  __.

 

Реквизиты и подписи сторон:

Продавец:

Покупатель:

 

 

 

Подписи сторон

 

От Продавца

 

От Покупателя

 

 

 

_______________ /________________/

м.п.

 

 

_______________/_________________/

 

 

Приложение № 3

к Аукционной документации

Бланк доверенности

 

(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

 

 

____(наименование организации доверителя)                                                                                                                  ,                                                       находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу),действующего на основании _____________

настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)

быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах по продаже ______(наименование имущества)_________________, расположенного по адресу: __________________________________________

в ООО «Фонд содействия муниципалитетам» с правом предоставления и получения всех необходимых документов, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать договор о задатке, заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор купли-продажи, акт приёма передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

 

Доверенность выдана до __________  /(сроком на ________)

 

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

 

Руководитель __________________/ ______________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к Аукционной документации

Описание технического состояния объектов недвижимости

Нежилое здание, зерносклад, площадь: общая: 1334,5 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Коровяковка

 

 Техническое состояние

Год постройки

1971

 

Этажность

1

 

Фундаменты

кирпичные ленточные

обследовать невозможно

Стены

дощатые

сколы, трещины

Перекрытия

деревянные

диагональные трещины, следы увлажнения

Кровля

асбестоцементные листы

протечки, повреждение поверхностного слоя

Полы

бетонные

выбоины, сколы

Проемы

деревянные

ворота осели

Коммуникации

электроосвещение

 

Общая полезная площадь, кв.м.

1334,5

 

Строительный объем, куб.м.

4537,3

 

Нежилое здание, зерносклад, площадь: общая: 1011,6 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Коровяковка

 

 

Год постройки

1971

 

Этажность

1

 

Фундаменты

кирпичные ленточные

обследовать невозможно

Стены

дощатые

сколы, трещины

Перекрытия

деревянные

диагональные трещины, следы увлажнения

Кровля

асбестоцементные листы

протечки, повреждение поверхностного слоя

Полы

бетонные

выбоины, сколы

Проемы

деревянные

ворота осели

Коммуникации

электроосвещение

 

Общая полезная площадь, кв.м.

1011,6

 

Строительный объем, куб.м.

3439,44

 

Нежилое здание, зерносклад, площадь: общая: 648 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Коровяковка

 

 

Год постройки

1971

 

Этажность

1

 

Фундаменты

кирпичные ленточные

обследовать невозможно

Стены

кирпичные

сколы, трещины, выветривание раствора из швов

Перекрытия

деревянные

диагональные трещины

Кровля

асбестоцементные листы

сколы

Полы

бетонные

выбоины, сколы

Проемы

простые

полотна осели

Внутренняя отделка

окраска

загрязнение окрасочного слоя

Коммуникации

электроосвещение

 

Общая полезная площадь, кв.м.

648

 

Строительный объем, куб.м.

2980,8

 

Нежилое здание, овощехранилище, площадь: общая: 96 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Коровяковка

 

 

Год постройки

1971

 

Этажность

1

 

Фундаменты

кирпичные

обследовать невозможно

Стены

рубленые

сколы, трещины

Перекрытия

деревянные

трещины

Кровля

асбестоцементные листы

отставание коньковых плит, протечки

Полы

бетонные

выбоины, сколы

Проемы

простые

полотна осели

Общая полезная площадь, кв.м.

96

 

Строительный объем, куб.м.

307,2

 

Нежилое здание, весовая, площадь: общая: 4,7 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Коровяковка

 

 

Год постройки

1971

 

Этажность

1

 

Фундаменты

кирпичные

обследовать невозможно

Стены

кирпичные

трещины

Кровля

асбестоцементные листы

отставание коньковых плит, протечки, частичное отсутствие

Полы

бетонные

выбоины, сколы

Проемы

простые

переплеты рассохлись, полотна осели

Внутренняя отделка

отсутствует

 

Коммуникации

электроосвещение

 

Общая полезная площадь, кв.м.

4,7

 

Строительный объем, куб.м.

11,75

 

Нежилое здание, хмелесушилка, площадь: общая: 292,5 кв.м., количество этажей: 2, расположенное по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Коровяковка

 

 

Год постройки

1971

 

Этажность

1

 

Фундаменты

кирпичные ленточные

обследовать невозможно

Стены

кирпичные

трещины, выветривание раствора из швов

Кровля

асбестоцементные листы

отставание коньковых плит, протечки, частичное отсутствие

Полы

бетонные

выбоины, сколы

Проемы

простые

остекление отсутствует, полотна осели

Внутренняя отделка

отсутствует

 

Коммуникации

отсутствуют

 

Общая полезная площадь, кв.м.

292,5

 

Строительный объем, куб.м.

870,2

 

Нежилое здание, весовая, площадь: общая: 7,1 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Коровяковка

 

 

Год постройки

1971

 

Этажность

1

 

Фундаменты

кирпичные

обследовать невозможно

Стены

кирпичные

трещины

Кровля

асбестоцементные листы

отставание коньковых плит, протечки, частичное отсутствие

Полы

бетонные

выбоины, сколы

Проемы

простые

переплеты рассохлись, полотна осели

Внутренняя отделка

отсутствует

 

Коммуникации

электроосвещение

 

Общая полезная площадь, кв.м.

7,1

 

Строительный объем, куб.м.

17,75

 

 

 


Печать   E-mail